Nella seduta del 28 settembre, il Consiglio di Amministrazione del Fondo Telemaco ha deliberato in merito all’adozione delle variazioni del Documento sulle Anticipazioni. Il Documento, entrato in vigore il 1° novembre 2023, è stato revisionato al fine di migliorare la consultazione da parte dell’aderente e inserire alcune previsioni specifiche sulla base delle casistiche trattate.

Di seguito riportiamo la sintesi delle novità più rilevanti:

Spese sanitarie

È stato inserito il dettaglio relativo alla tipologia di spese di viaggio considerate anticipabili.

Acquisto/costruzione della prima casa

Tra le altre cose, è stata prevista la possibilità di:

• acquisto all’asta;
• veder riconosciute le certificazioni notarili anziché il rogito completo;
• presentare, in caso di acquisto della prima casa e in alternativa al certificato comunale di conclusione dei lavori, la copia della domanda di accatastamento;
• inserire la dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà tra i documenti attestanti il regime di comunione dei beni tra coniugi.

Ristrutturazione prima casa

È stato precisato che l’erogazione da parte del Fondo avviene in misura proporzionale al valore della quota di proprietà intestata all’aderente o figlio. Inoltre, se l’immobile rientra nella comunione legale dei beni, il Fondo eroga l’anticipazione per il totale delle spese sostenute.

Sono state poi inserite:

• specifiche relative ai dati che devono risultare dal bonifico bancario o postale effettuato;
• specifiche sul “condominio minimo”;
• specifiche relative al fatto che l’acquisto di arredi e di grandi elettrodomestici non può essere di per sé considerato anticipabile a prescindere dal riconoscimento o meno della detrazione tempo per tempo prevista, secondo quanto riportato anche nella Guida alle Ristrutturazioni Edilizie predisposta dall’Agenzia delle Entrate.

Notifica del vincolo di cessione V successivamente alla lavorazione della richiesta

È stata inserita la previsione dell’annullamento della pratica con evidenza che, nell’effettuazione dell’operazione di disinvestimento e di reinvestimento, il valore dell’importo e delle quote potrebbe non corrispondere a quello iniziale, essendo soggetto all’andamento della variazione della quota.

Posizione individuale di soggetti incapaci, interdetti, inabilitati o sottoposti ad amministrazione di sostegno

È stata inserita una previsione più esplicita e dettagliata relativa al fatto che, nei casi in cui intervengano un minore, un interdetto, ecc., è riconosciuta al notaio rogante la facoltà di rilasciare le autorizzazioni per la stipula degli atti pubblici e delle scritture private, secondo quanto previsto dall’art. 21 D.lgs. n. 149/2022.

Documentazione non redatta in lingua italiana

È stata inserita una specifica ad hoc per tale casistica. 

Reintegro delle anticipazioni

È stata specificata in modo più completo la procedura.

Sono state revisionate anche le “Istruzioni anticipazioni”, che sintetizzano quanto riportato nel Documento, rendendo più immediata la consultazione delle principali caratteristiche relative alle anticipazioni e della documentazione da allegare per le singole causali.

Per maggiori dettagli, invitiamo a consultare il documento integrale cliccando sul bottone di seguito.